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天生奇才_分节阅读_第158节
小说作者:老干妈   小说类别:都市娱乐   内容大小:2.84 MB   上传时间:2014-01-23 11:10:28

  小宇发现,大门右面那幢商业用房已经全部售完,不少店铺已经开张,有超市、发廊、洗脚屋、礼品店……大约十来家之多,有的店铺是楼上楼下两家同用一个门面。

  而大门左面的这幢商业用房,也仅剩下了两个门面是空房状态,小宇看中的那套房子就是其中之一。

  徐小姐把小宇带到了一间门面前,停下了脚步,指着这家门面对小宇道,“喏!就是这套房子了!这是这里面积最大的一套房子,门面足有别人的两个大,看的人不少,真正想买的人却不多,都说房子很好,可是这八百万确实也不是个小数目,委托方说,如果到这个月底这套房子再卖不出去,他们就准备出租了。”

  小宇明白,开店做生意的一般都是租房,很少会买房,毕竟对他们来说,用钱的地方太多,只有资金流动才会产生效益,把这么多钱都投在房子上,那就成死钱了。

  但是他的情况不同,一来,他现在手头正好有这么一笔闲钱,二来,他起码要在中天大学呆上个四年,他这个人闲不住,总要找点事情来干干,最熟悉的,自然是餐饮这一行了,这里的地段和田林路差不多,如果租房的话,租金绝对不是个小数目,而且再找不到象杨老板这样的冤大头,把店铺亏本转租给自己了,还不如直接把房子买下来划算。

  况且,自己可是在王涛那里吃过租房苦头的,总不能老是要人家在合同上加上这么一条,‘如果任何一方违约,按押金的一百倍赔偿违约金’,这种条款对自己也十分不利吧?

  和徐小姐一起在房子里楼上楼下地转了一圈,小宇很是满意,这套房子虽然没有田林路美食城那么大,但是层高很高,很适合开饭店。

  “张先生,房子的情况我就介绍这么多了,请问,您的意思是?”徐小姐两眼望着小宇,心情有些忐忑。

  她生怕小宇说出‘再看看’这三个字,这两个月来,她已经遇到过不下十个这样的客人了,往往是说了这三个字后,左拖右拖,然后就没了下文,有的人甚至连电话都不打一个,直接消失了。

  小宇看了徐小姐一眼,好似了解到了她心中所想,微微一笑道,“这房子我要了!”

  第二百三十九章 再遇姐妹花(第二更) [本章字数:2829 最新更新时间:2011-04-07 18:34:29.0]

  本周的二百多贵宾票,今明两天各加更一章。

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  徐小姐一愣,好象没听清小宇说的话,让他再重复一遍。

  小宇无奈,只得提高了音量,对她道,“这房子我买了!”

  徐小姐好似被一道闪电劈中似的,许久才回过神来,脸上顿时笑开了花,她万万没想到,这个小伙子这么爽气,居然在第一次看房的时候,就明确表明要买下这套房子。

  接下来的事情就是谈价钱了,徐小姐也很干脆,给了小宇20万元折扣,说这780万是委托方的最低价了,再也不能低了。

  小宇用读心术一扫,发现这位徐小姐倒也没骗人,780万确实是委托方给出的最低价,可能是他们之前谈了几个有意向的客户,都在最终价格上没有谈拢,所以这次他们公司特地向委托方要了20万元的折扣。

  应该是委托方资金紧张,想把房子尽快出手套现,所以才给了这么一个回扣,否则,等后面高档小区全部售完,这里的房价应该还会涨上一截。

  由于‘华夏房产’公司百分之二的代理费用是由委托方付的,所以小宇觉得这780万的价格还是比较合理的,二话没说,同意了这个价格。

  小宇的爽快反而令徐小姐感到惊讶,再三确认后,这才喜滋滋地打开随身的公文包,让小宇在几份预售合同上签字,房子是现成的,只要三天内小宇把款项打到合同所列的帐户内,就可以拿钥匙了。

  小宇签字的同时,徐小姐心中感叹,幸亏自己没有怠慢小宇,否则一笔大生意就飞了,这还是她做房产销售以来做得最爽快的一笔生意,不由地心花怒放,发誓今天一定要好好奢侈一下,犒劳一下自己,当然卖出这套房子,她的佣金也不是一笔小数目。

  拒绝了徐小姐请自己吃饭的好意,小宇开车直接回到了店里,一头扎在了电脑前。

  新房子是毛坯房,里面什么都没有,这次的装修工程可是大手笔,在此之前,小宇可要好好地规划一下。

  在他的手中,有一个文件夹,里面是徐小姐给他的房屋预售合同副本,合同的附件中包括了房屋的平面图和相关资料。

  小宇打开了浏览器,输入‘餐饮装修’四个字,成千上万条信息跳了出来,小宇如饥似渴地一条条浏览起来。

  整整一个下午,小宇把自己关在房间内,一直到晚上六点,这才把装修草图画了出来。

  一楼大堂主要面向一般居民和学生,以简约明快的风格为主题,二楼包房的装修则突出新中式古典风格,精致中透着大气,适合一些重要聚会和商务接待。

  小宇粗粗算了一下,整个装修材料、人工费用加上家俱和厨房设备,最少也要一百五十万元。

  看着这个数目,小宇不禁暗暗乍舌,整个饭店的装修处于中档水平,他还没舍得用最好的材料,可以想象,象‘江南春’那样的酒店,装修费用肯定是个天文数字。

  这次装修工程,小宇准备还想让沈大头他们做。

  上次的装修工程,小宇对沈大头这个人很是欣赏,手艺不错,人老实,脑子很聪明,给自己提了不少好点子,他们这些人整天在菜场里找活计打散工,一年下来也挣不了多少钱,不如就帮他们一把,让这些人挣一大笔钱,也能有个翻身的机会。

  说不定,他们中有些人的际遇就会因此而发生改变。

  就象‘春天里’那首歌唱的那样,每个人都有自己的梦想,哪怕是一个小人物,也有自己追求的目标,也许自己的一个小小的决定,就会改变他们的人生轨迹。

  小刀兄妹、大牛兄妹以及周欣她们就是这样,如果没有遇到自己,小刀和小美也许还在网吧里瞎混,大牛也许还在有一顿没一顿地吃霸王餐,二丫可能还在山沟沟里帮母亲种药材,而周欣、陶虹她们应该是在哪个工厂的流水线上打工吧?

  想想真是不可思议,这些人的生活都因为自己而发生了改变。

  忽地,小宇想到了一个重要的问题,房子自己已经买好了,装修的人也确定了,可是员工呢?自己到哪里找人去?

  开如此规模的一家饭店,人手不够可不行,厨房里包括大厨、二厨、助理厨师和打杂洗碗的,起码需要六个人,而一楼的大堂加二楼的包房至少需要八个服务员才够用,这十多个人手从哪里来?

  美食城这边,虽然里里外外人是不少,可是这里的生意已经做起来了,天天慕名而来的客人不少,这些人手刚刚够用,如果从这里调人过去,美食城的人手就要吃紧了。

  另外,小宇打算是在杨浦区办一家正正经经的饭店,而不是小吃店,自己手下这些人里,只有小刀和二丫是经过正规厨艺学校培训的,其他人包括张师傅在内,都是半路出家,并没有专业的知识,做做简单的小吃还行,但是如果炒菜的话,就有些捉衿见肘了。

  而小刀是美食城的主厨,和张师傅相比,小刀的为人和待人接物要老练的多,李大麻子几人也只有他才能压得住,自己不在的时候,需要靠他在厨房里调配人手,掌控全局,所以,他是绝对不能动的。

  想来想去,自己目前能用的只有二丫一个人而已,这可怎么办是好?

  想了半天也没个头绪,肚子却咕咕叫了起来。

  小宇这才发现,自己从杨浦区回来后,就扑在了店铺的装修设计上,把吃饭这件事情完全抛在了九霄云外,整整一天几乎粒米未进,饥渴度已经很高了。

  小宇不由地笑了笑,这房子还没拿到手呢,装修起码也要一个多月吧?现在着什么急?最多贴广告招人呗!周欣不就是自己招来的吗?有钱还怕找不到人?

  关了电脑,下楼来到厨房,让小刀给自己下了碗辣酱面,用托盘端了出来,准备随便找一张空桌吃饭。

  “张晓宇!~~~你怎么在这里??!!!”一个女孩子惊讶的声音从身旁传来。

  小宇转头一看,眼睛一亮,在距离他五、六米远的地方,一对儿姐妹花正坐在一张餐桌旁,看着他抿着嘴直乐。

  姐姐成熟娇媚,妹妹清秀可人,小宇的心脏不由地跳动加速,嘴里却忍不住发出惊呼,“夏晓娴!怎么是你?”

  这对儿姐妹花儿正是夏晓娴和她的姐姐朱晓红。

  小宇见她们两个的桌旁正好有一个空位,便端了面条走了过去,和她们坐在了一起。

  “呵呵,小宇,真巧啊,我还想考完试找时间和你见见面呢,想不到在这里碰到了,你怎么不在自己的店里吃东西,却跑到这里来了?”夏晓娴的语声轻快,看来心情很是不错。

  小宇心中一动,问道,“小娴,看你喜气洋洋的样子,怎么?收到录取通知书了?”

  “嗯!今天上午收到的!交通大学医学院!姐姐说出来庆祝一下,听说这家店的小吃非常有名,我们就过来了。刚才我和姐姐还谈起你呢,你考得那么好,中天大学肯定是没问题了吧?”夏晓娴的嘴角仍旧残留着笑意,看来,这张录取通知书她也等得很辛苦,不过好事多磨,总算如愿以偿。

  “嘿嘿,我早就收到录取通知书了,你也考得很不错啊,我只不过是运气好一些而已。”小宇嘴里答着,忍不住向朱晓红看去。

  自从招标会后,两人已经有很长时间没有见面了,朱晓红仍是一头干净利落的短发,浑身上下散发着成熟女人独有的韵味儿,脸蛋儿却比原来清减了许多,眉宇间带着一丝淡淡的惆怅,看上去好象有什么烦心事。

  小宇见了心中不由地一动,虽然他和朱晓红两人都不想提及那次亲密的接触,在当时的情况下,这是一个无奈的选择,可是,自从两人有了那层关系后,每次见到夏晓娴,聊起她姐姐,小宇就有种说不出的感觉,毕竟她是自己这辈子第一个女人,两人之间的关系撇得再清,也仍然那么一丝透明的线连结着,剪不断,理还乱。

  见到小宇把视线挪向自己,朱晓红的心顿时剧烈跳动了起来,脸上却是不露声色,镇定自若地和小宇打着招呼,“小宇,好久不见,恭喜你考上中天大学。”

  第二百四十章 新店经理 [本章字数:2807 最新更新时间:2011-04-08 04:53:11.0]

  小宇不由地暗暗佩服朱晓红的心里素质,他知道,在夏晓娴面前,他们是如论如何也不能露出半点马脚的,如果让她知道了那天的事情,不管当时是什么情况,以后三个人之间相处肯定会变得十分尴尬。

  而且,朱晓红为了她曾经去当啤酒小姐的事情也会隐瞒不住,夏晓娴是个外柔内刚的女孩子,如果知道姐姐为了自己受了这么多苦,说不定会为了这件事,产生了厌学情绪。

  “谢谢,晓红姐,最近怎样?秦经理的公司生意好吗?”既然朱晓红表现的这么镇定,小宇也把心放了下来,问起了她的近况。

  听到小宇问起秦经理公司的生意,朱晓红的脸上露出一丝苦笑,“金盛集团在徐汇地区房地产界的影响力很大,秦经理得罪了他们,生意一天不如一天,如果不是有上次飞虹公司的那个合同顶着,他的公司早就撑不下去了。”

  小宇一愣,没想到秦路的处境居然这么糟糕。

  夏晓娴在旁边忽然接口道,“小宇,前几天姐姐和我说,她想辞职呢!”

  “小娴!你!”朱晓红狠狠地瞪了妹妹一眼,夏晓娴知道自己说漏了嘴,不好意思地吐了吐小舌头。

  “晓红姐,是怎么回事啊?做得好好的干嘛辞职呢?是秦经理不按时给你开工资吗?”小宇有些不解地问道。

  据他所知,秦路的公司只有他和朱晓红两个人,上次和飞虹公司的合同一年有四十万的利润,就算一点生意都没做,刨去房租、水电等开支,开朱晓红一个人的工资应该还是没问题的,是什么会让朱晓红有辞职的念头了呢?

  朱晓红连连摇头道,“小宇,不是这样的,秦经理很照顾我,虽然公司没什么生意,但是每月给我的工资还是不会少的,只是我觉得,自己做不起来生意,每个月却白领人家的钱,实在是有些不好意思,另外,我这个人忙惯了,这么闲下去实在是受不了,所以才有了辞职的念头。”

  “原来是这样啊!”小宇点了点头,忽然,他的脑子里冒出一个念头,看了朱晓红一眼,低头想了一会儿,开口道,“晓红姐,我觉得你辞职倒也是件好事,一来减轻了秦经理的负担,二来对你个人的职业发展也有好处,房产经纪这行并不好干,何况还有金盛集团这个大对头在暗地里使坏,我看,你的沟通和公关能力很强,不如换个行当试试,也许会闯出另一片天地。”

  听了小宇的话,朱晓红精神一振,脸色随即又黯淡下来,叹了口气道,“我一没钱,二没文凭,闯出另一片天地,谈何容易啊!”

  夏晓娴听了却是心头一酸,姐姐都是为了她,放弃了上大学的机会,从高中毕业就开始打工挣钱,如果没有姐姐,自己根本无法在上海生存下来,又怎么有机会考上重点大学?说到底还是自己拖累了姐姐。

  想到此处,夏晓娴轻轻拉着姐姐的衣服,眼眶里不由地湿润了起来。

  小宇却淡淡一笑道,“我这里倒是有份工作,对你来说绝对是个全新的挑战,不知道你是否有这个兴趣?”

  “工作?”朱晓红眼睛一亮,“什么工作说来听听!”

  夏晓娴也好奇地看着小宇,虽然她从姐姐那里知道小宇是一家小吃店的老板,但是他能给姐姐提供什么象样的工作?当跑堂的服务员?恐怕这工作还不如房产经纪吧?

  “一家还未开张的饭店的经理,目前为止职员只有你一个,甚至,这家饭店还是毛坯房,你不但要从装修工程开始做起,而且从你上任后,饭店里大大小小鸡毛蒜皮的事情都要由你来负责,你愿意吗?”

  夏晓娴睁大了眼睛看着小宇,这个工作的职位说的好听是饭店经理,其实就是一个光杆司令,而且还要负责又脏又累的装修,招人怎么有这种招法的?

  小宇注视着朱晓红的眼睛,如果从她的眼中看到一丝犹豫,他就会立刻换人,他列出了这么多缺点,就是想知道朱晓红是否真心想辞职,如果她真的打定了主意想好好做件事情的话,他也想给她一个机会,一个鲤鱼跳龙门的机会。

  他了解朱晓红的能力,如果她能够成为自己新饭店的经理,那么自己上学后将会省心不少。

  “我愿意!”朱晓红丝毫没有犹豫,甚至,她都没问这个光杆经理每个月能拿多少钱,在秦路的公司里,她实在是闲得发慌,迫切地需要一个实际的工作来展示自己的能力,她还年轻,不想在一个没有前途的地方死呆下去,饭店经理确实是一个适合她的长处,而且很有挑战性的职业。

  另外,这个工作是小宇介绍的,在这个世界上,除了自己的妹妹,她只相信有限的几个人,小宇就是其中之一,在她的内心里坚信着一点,小宇是绝对不会害自己的。

  看着朱晓红坚定的眼神,小宇满意地笑了,“聘用后底薪三千,奖金按季度发放,和饭店的赢利挂钩,店里代缴三金,包吃包住,除了经理室外,还可以给你单独准备一间宿舍,小娴如果周末回来也可以和你住在一起,怎样?还满意吗?”

  朱晓红此时已经完全惊呆了,这条件简直太好了,自己现在从秦经理那里每月也不过两千五百块工资,由于没有什么生意,所以也没什么提成,现在不仅工资增加到了三千,而且还包吃包住,这样无形中就省了一大笔开销,另外,小娴周末回来也有地方住,还有什么不满意的?

  夏晓娴却瞪大了眼睛问道,“小宇,你难道不需要请示一下饭店的老板吗?这条件也太好了吧?傻子才会不答应呢!”

  “嘿嘿,其实,我就是那家饭店的老板,当然能够做主了!另外告诉你们一个消息,你们现在吃饭的这家美食城也是我开的。”

  小宇老神在在地拿起筷子,夹了一大筷子辣酱面塞进了嘴里。

  朱晓红姐妹却都张大了嘴巴看着他,说不出话来。

  三天后。

  小宇从徐小姐那里拿到了房产证和钥匙,他的账户里也少了780万元现金。

  对小宇来说,这可是他第一次买房,很多地方并不十分明白,幸好朱晓红是这方面的专家,有她在旁边指点小宇各种注意事项,这笔交易完成得相当顺利。

  朱晓红现在已经辞去了秦路那边的工作,专心帮小宇筹备新饭店的事情。

  当她向秦路提出辞职的时候,秦路起初不肯,以为她是因为怕拖累自己才有的这个想法,可是,当他知道朱晓红之所以辞职,是要去帮小宇后,二话没说,立马就同意了,同时心中感叹,小宇这孩子真是有出息,生意越做越大,而自己却越混越回去了。

  拿到了房子钥匙后,小宇给沈大头打了电话,问他有没有兴趣接个大工程,沈大头简直是喜出望外,一直要小宇重复说了三遍,这才相信是真的。

  他和他的那几个做装修的兄弟已经有好长时间没有接到大生意了,平时也就给小区居民装个铁门,安个窗框、装个室外空调架什么的,一天到晚忙忙碌碌,却挣不了几个钱,现在天上掉了一个大馅饼下来,自然要好好接着了,满口阶儿地答应了下来。

  小宇开车拉着沈大头和朱晓红去看了几次房子,拿着自己画的装修设计图,一一对照着向他们阐述了自己的构思,沈大头是搞装修的,朱晓红做了多年的房产经纪,对装修房子这方面自然不陌生,也提出了不少好的建议。

  小宇把它们都融入进了自己的设计中去,最后,终于把最终的装修方案定了下来。

  小宇划了一百五十万现金到朱晓红的账户中,让她统筹管理这笔装修资金,负责采购设备和装修材料,同时监督沈大头他们的工程进度,他自己却当了甩手掌柜,撒手不管了。

  朱晓红真是有些哭笑不得,他这老板当得也太舒心了吧?这可是一百五十万现金啊!他就这么放心自己?不怕自己卷了这些钱跑路?

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